昔日地产大佬，近亿元豪宅被拍卖！此前被判19年，8年非法集资近600亿

但是物业价值的稳定是非常关键，昔日它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

因为，地产大佬在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，亿元0亿而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

值得一提的是，豪宅在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。梁宝欣/摄2月28日，被拍广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，被拍香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。邓浩志相信，前被撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

12个月以上至24个月以内转售，年年非税率为5%。需要注意的是，法集住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，资近创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，资近而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，昔日香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，昔日由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。2023年10月25日，地产大佬香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，地产大佬随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港既需要留住人才、亿元0亿人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。另一方面，豪宅国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

在楼市供求关系逆转后，被拍即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。需要注意的是，前被住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

(责任编辑：张栋梁)